Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES

PUTEAUX / RIVES DE SEINE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSES

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex, rare sur le marché. Volumes et lumières sont les maîtres-mots pour le décrire !

L'appartement de 134m² , est perché aux deux derniers étages (6e et 7e) d'une copropriété de bon standing des années 90, gardiennée et très bien tenue. Ses atouts sont nombreux : un séjour cathédrale avec 5.5 m de hauteur sous plafond avec vue partiellement dégagée sur l'île de Puteaux et la tour Eiffel, 5 chambres dont 3 avec accès terrasse, une grande cuisine semi-ouverte, aucun vis-à-vis et un calme très appréciable.

Au sixième étage : Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (9.5m²), un séjour 'cathédrale' (25m²), un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune) donnant accès à une terrasse (17m²) exposée ouest avec une belle vue sur tout Puteaux et La Défense.

Au septième et dernier étage : un placard, une mezzanine (8.5m²) donnant sur le séjour, un espace nuit comprenant 1 toilette indépendant, une salle de bain, 2 chambres (10m² chacune), et une dernière chambre (12m²) avec accès à sa propre terrasse (6.7m²).

Inclus dans le prix :
- une cave
- 2 emplacements voiture en sous-sol

Copropriété de 97 lots principaux, 303 euros de charges de copropriété / mois (3 636 euros/an), aucune procédure en cours.

LUMINEUX - VOLUMES - CALME - EXCELLENT PLAN - RARE - TERRASSES

Prix HAI : 848.000 euros dont 3,41% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 820.000 euros net vendeurs.
(3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3636.00 euros.