Vente Appartement - Puteaux, Hauts-de-Seine

Superbe 4 pièces avec terrasse au dernier étage !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement 4 pièces ensoleillé de 90 m²avec une terrasse de 13m² plein sud, situé au 5ème étage et dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme en bord de Seine à Puteaux. La terrasse, SUD, SUD-EST, a une vue exceptionnelle, panoramique et dégagée, sans vis à vis, sur le bois de Boulogne et l'Ile de Puteaux.

Cet appartement vous accueille dans un cadre spacieux, pensé pour offrir confort et fonctionnalités. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une belle exposition.
Vous découvrirez un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine ouverte.
L'espace nuit, idéalement séparé, comprend trois chambres de grandes surfaces. L'appartement comprend également une grande salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et praticité.
Une magnifique terrasse de 13 m², offre un espace de vie supplémentaire.

2 places de parking intérieurs complètent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.
Elle est située à 15mn à pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvédère, et à proximité des accès aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Défense et le Pont de Sèvres.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 3ème trimestre 2027.
Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 118 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.