Vente Appartement - Prévessin-Moëns, Ain centre ville, animations, commerces, aéroport

INVESTISSEMENT LOCATIF – PREVESSIN-MOENS - Résidence Residhome Prévessin-Moëns Le Carré d'Or *** - 6,07% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4734€/an • Rentabilité : 6,07 %. • Gestionnaire : Residhome Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au rez-de-chaussée avec parking extérieur. - La résidence Residhome Le Carré d'Or se situe à Prévessin Moens à 9 km du du centre-ville de Genève. Avec le Mont-Blanc à portée de main et nichée près des montagnes du Jura (accessibles en voiture en moins d'une heure), la résidence offre un cadre exceptionnel. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23642 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 25 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur