Fiche détaillée

Vente Appartement - Praz-sur-Arly, Haute-Savoie

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 21.18 m²
109 000 €
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly
Vente Appartement Praz-sur-Arly

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! STUDIO CABINE 4/6 COUCHAGES AVEC CELLIER DANS LE CENTRE DE PRAZ SUR ARLY (74120)

EXCLUSIVITE ! STUDIO CABINE AVEC CELLIER DANS LE CENTRE DE PRAZ SUR ARLY (74120)

Idéalement situé, à 2 minutes à pied des commerces, des pistes de ski et du lac de loisir, cet appartement en rez de jardin est exposé plein sud.

Il est composé d'une entrée avec lits superposés, une salle de bain avec toilettes et machine à laver le linge, une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse privative plein sud. La vue sur les montagnes est imprenable.
Cet appartement est agrémenté d'un cellier aménagé d'une surface d'environ 4m² qui jouxte l'appartement et sert de pièce de stockage supplémentaire.

Ce studio est vendu meublé et équipé.

Il est également vendu avec un casier à ski.
Un garage intérieur non boxé est disponible à la vente pour le prix de 10.000€ supplémentaires.

Cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne et un très bon investissement locatif de part sa situation idéale.

A voir sans tarder !

Praz sur Arly fait parti de l'espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest-Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce.

Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cellier
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Local à skis

Charges et Honoraires

  • 103 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.83% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 21.18 m²
  • Taxe foncière 517 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle269kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Récent T3 au centre village de Praz sur Arly (74120)

    Praz-sur-Arly (74120)

    Appartement 58.02 m²  3 pièces / 2 chambres

    378 000 €
    RÉF : MDH2025056MàJ : 04/02/2026
  • Cosy T3 pistes à pieds avec vue à Praz sur Arly (74120)

    Praz-sur-Arly (74120)

    Appartement 50 m²  3 pièces / 2 chambres

    410 000 €
    RÉF : MDH2026009MàJ : 16/02/2026
  • Grand T3 plein sud au cœur de Praz-sur-Arly (74120)

    Praz-sur-Arly (74120)

    Appartement  3 pièces / 2 chambres

    340 000 €
    RÉF : MDH2025057MàJ : 19/02/2026
  • Le 1907

    Praz-sur-Arly (74120)

    Appartement 72.48 m²  3 pièces / 2 chambres

    320 000 €
    RÉF : LE 1907 - A101 BRS-VIMàJ : 15/11/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.