Praz-sur-Arly (74120)
Appartement 34.8 m² 2 pièces / 1 chambre
187 000 €RÉF : MDH2024071MàJ : 26/09/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Praz-sur-Arly, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 35.37 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE : T2 cabine en Rez de jardin - piscine et centre de Praz sur Arly (74120)
EXCLUSIVITE : T2 cabine en Rez de jardin - piscine et centre de Praz sur Arly (74120)
Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Praz-sur-Arly et à 5 petites minutes à pied des pistes de ski. La navette passe également devant la résidence. Il est vendu entièrement meublé.
Vous avez accès à une belle piscine ensoleillée avec douche et vestiaires. La piscine est chauffée.
Il est composé d'une, une salle de bain, un toilette séparé, une belle pièce de vie donnant plein ouest avec terrasse, une chambre avec placards et une petite chambrette (coin nuit) avec des lits superposés.
La terrasse exposée ouest est très bien ensoleillée et offre une vue magnifique sur le Mont Charvin.
Au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est en parfait état.
Il est vendu avec une place de parking extérieure et deux casiers à ski.
Eau et électricité comprises dans les charges.
Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 2000€/ an
Pas de procédures en cours
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Terrasse
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 2 Locaux à skis
- 1 Parking extérieur
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Piscine
Charges et Honoraires
- 215 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.05% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 35.37 m²
- Charges 1920 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1141.36€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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