Vente Appartement - Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

T2 - 37.52m ²

À VENDRE : Appartement T2 Neuf avec Terrasse à Port-Vendres - 289 000
Surface habitable : 37,52 m²
Terrasse : 16,64 m²
2e étage - Vue dégagée

Un cadre de vie unique à Port-Vendres
Port-Vendres, véritable joyau entre mer turquoise et collines viticoles, est lendroit rêvé pour sépanouir dans un environnement privilégié. Située à seulement 200 mètres du port historique, cette résidence bénéficie dun emplacement parfait qui allie tranquillité et dynamisme. Ici, chaque ruelle témoigne de lhistoire de la ville, avec des monuments remarquables et un patrimoine vivant qui contraste magnifiquement avec la modernité du quotidien.

Le port naturel en eau profonde, unique sur la côte roussillonnaise, anime le cur de la cité, offrant une atmosphère vivante et pittoresque, tout en restant au calme grâce à sa localisation privilégiée. La plage de Paulilles, à seulement 3,5 km, est un véritable écrin de nature préservée, parfait pour profiter de vos moments de détente.

Un appartement pensé pour le confort au quotidien
Cet appartement T2 de 37,52 m² au 2e étage, bénéficie de prestations haut de gamme et de volumes optimisés. Une terrasse privative de 16,64 m² vous permettra de profiter de lextérieur tout au long de lannée, tout en bénéficiant dune vue dégagée.

Séjour-cuisine : 19,75 m², lumineux et spacieux, avec des baies vitrées permettant une ouverture parfaite sur lextérieur.

Chambre : 11,40 m², confortable et intime, idéale pour vous ressourcer après une journée ensoleillée.

Salle deau + WC : 5,67 m², moderne et fonctionnelle.

La pompe à chaleur 2 en 1 vous assure chauffage et rafraîchissement de lair, tout en offrant une meilleure qualité de lair intérieur et des économies dénergie significatives. Les murs sont libérés des radiateurs, vous permettant ainsi de réaménager votre espace comme vous le souhaitez.

Des prestations de qualité pour un confort durable
Les finitions de cet appartement sont choisies parmi des matériaux modernes et de qualité, afin de garantir une atmosphère chaleureuse et pratique :

Sol en LVT de nouvelle génération, élégant et durable.

Baies vitrées coulissantes dans le séjour pour un maximum de luminosité.

Meuble de salle de bain avec miroir rond rétroéclairant et anti-buée.

WC suspendu pour un design épuré et pratique.

Receveur de douche extra-plat, moderne et facile à entretenir.

Un cadre de vie idyllique à Port-Vendres
Port-Vendres est une ville à taille humaine où plus de la moitié de ses habitants y travaillent, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le climat méditerranéen vous permettra de profiter de plus de 300 jours densoleillement par an. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et de la gare. La ville est aussi dotée dune riche vie associative, avec des infrastructures sportives et culturelles variées pour toute la famille.

Autres lots disponibles
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T2 à partir de 206 000

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Tel : 06.62.10.83.25

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'