Vente Appartement - Port Leucate, Aude

EXCLUSIVITÉ – STUDIO CABINE 28 M² – FRONT DE MER

Efficac'Immo vous propose en exclusivité :

À Port-Leucate, en première ligne face à la mer, ce studio cabine de 28m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine, d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia offrant une agréable vue sur la mer.

Rénové en 2013 et vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Potentiel locatif saisonnier estimé :
- Environ 90 €/nuit en période estivale
- Environ 50 €/nuit en période hivernale

Une place de stationnement privative complète le bien au sein du parking fermé par portail et équipé d'un système de vidéosurveillance.
La résidence bénéficie également de la présence d'un gardien à l'année.

Informations relatives à la copropriété :
Copropriété de 103 lots dont 52 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours connue contre le syndicat des copropriétaires.

Swann VELLARD. votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr