Pornic (44210)
Maison 84.36 m² 4 pièces / 3 chambres
347 000 €RÉF : 86935989MàJ : 27/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Pornic, Loire-Atlantique
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 72.11 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Beau T3 avec ascenseur à Pornic
L'Agence du vieux port Pornic vous propose, au cœur de la RIA, ce beau T3 en très bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia exposée au SUD avec belle vue dégagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Un box de rangement, et une place de parking couverte complètent ce bien.
Cet appartement à la décoration sobre et soignée offre confort moderne et emplacement idéal au cœur de Pornic à proximité de la gare, du vieux port et des commerces.
Copropriété de 67 lots principaux. Charges annuelles environ 1444 €.
Prix FAI : 409 500 € dont 5 % d'honoraires TTC charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour/cuisine 32 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Loggia 13 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 72,11 m²
- Taxe foncière 1245 € / an
- Charges de copropriété 1440 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 67
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 500€ ~ 700€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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