Pornic (44210)
Maison 46.6 m² 3 pièces
295 000 €RÉF : 85621739MàJ : 14/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Pornic, Loire-Atlantique
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 45.15 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement T2 Pornic proche commerces
Dans le quartier recherché de la Birochère, au calme d'une impasse, cet appartement bénéficie d'une vie de plain pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur terrasse et jardinet privatifs, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit offre une belle chambre avec placard, une salle de bain confortable et des toilettes séparées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur permettant l'accès à votre place de parking en sous-sol. La résidence est au calme et sécurisée, un véritable atout dans un cadre de vie privilégié. Copropriété 69 lots dont 32 lots d'habitation, charges annuelles 731 €. Absence de procédure en cours. Prix FAI : 265 000 € dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Pièce de vie 22 m²avec coin cuisine équipé
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 12 m²+ placard - porte fenêtre sur extérieur
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Terrasse avec jardin privatif
- 1 Parking
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 399 € / an
- Loi Carrez 45.15 m²
- Charges de copropriété 784 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 69
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 750€
Autres visuels
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