Vente Appartement - Pontoise, Val-d'Oise

Beau 2 pièces dans un bâtiment du 19ème réhabilité

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau 2 pièces lumineux de 43.58m² avec une petite terrasse de 2.12m² orienté ouest, situé au 1er étage d'un superbe bâtiment du 19ème qui va être entièrement restauré.
Idéalement situé au centre ville de Pontoise, il est à 15mn à pied des stations de RER C et A et à proximité des commerces et écoles.

Une entrée dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 24m². La partie nuit est composée d'une chambre et de sa salle de douche.
2 places de parking complètent ce bien.

Ce bien est éligible au régime du déficit foncier ou Pinel optimisé au déficit foncier.
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 21 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.