Vente Appartement - Pontoise, Val-d'Oise

Appartement F4 neuf !

Neuf et disponible immédiatement, cet appartement F4 n'attend plus que votre visite ! Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J), il vous permettra de rejoindre Paris en moins d'une heure. Vous serez séduit par ce nouveau quartier de Pontoise, actuellement en plein développement, qui offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et écoles à proximité. Cet appartement F4 situé au 1er étage d'une résidence de 2025 est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, une suite parentale de 12.57 m2 vous donnant accès à une salle de bain de 5 m2. Le coin nuit dispose de 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m2 exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec 2 places de parking en souterrain. Copropriété de 136 lots (dont 64 appartements), montant moyen des charges du bien : 3204 euros annuels (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 EUR et 739 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9953