Pontault-Combault (77340)
Appartement 58.7 m² 3 pièces / 1 chambre
215 000 €RÉF : VAP10000612MàJ : 03/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Pontault-Combault, Seine-et-Marne & 22 Av du Générale de Gaulle
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 60.9 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES A PONTAULT COMBAULT
Dans une résidence récente de 2007 de construction MONTOIT, à l’abri des regards, un appartement de 61 m² (60,90 loi carrez) bénéficie d’un terrasse de 8.42 m², offre de très belles prestations dans un environnement calme et convivial.
Au détour d’un couloir d’entrée habillé de placards sur mesure, on pénètre dans la pièce à vivre baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin. Elle est composée d’un grand séjour et d’une cuisine ouverte dinatoire.
Sur ce même niveau, l’espace nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain et W.C séparé.
Ce véritable cocon au calme absolu séduira les amoureux des espaces modernes épurés aux beaux volumes.
Ce bien soumis au régime de copropriété bénéficie d’une place de parking en sous-sol.
Gare du RER E Emerainville - Pontault-Combault à 3 min à pied.
Copropriété de 149 Lots dont 52 appartements.
Charges Annuelles : 1600€
Taxe foncière : 1303€
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 83729070). Les honoraires sont à la charge vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 60.9 m²
- Taxe foncière 1303 € / an
- Charges 1596 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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