Fiche détaillée

Vente Appartement - Pont-Sainte-Marie, Aube

5 pièces
1 salle de bains
127.56 m²
3 chambres

192 000 €

Descriptif du bien

"VIOLETTE" Appartement coup de cœur à Pont-Sainte-Marie

Style ancien et moderne – Vue Seine – Dernier étage

Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf avec goût, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, au pied des commerces.

Vous serez séduit par ses belles pièces lumineuses, son pan de bois blanc, son sol en pierre de Bourgogne, et sa vue dégagée sur la Seine.

Ce bien d’exception se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle de douche à l’italienne,
Trois chambres, dont deux en mezzanine,
Une buanderie et un cellier pratiques,
Deux places de parking privées.

Un lieu de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle:https://tour.giraffe360.com/2ccc820002554169bf8e6ef13ba82620/

Une visite?
Christine 06 62 04 20 18

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 37 m²
1 Chambre 13 m²RDC
1 Chambre 16 m²BUREAU RDC CHAMBRE EN MEZZANINE 10.70
1 Chambre 16 m²BUREAU RDC CHAMBRE EN MEZZANINE 11.46
1 Dégagement 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Cellier 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Cave
1 Parking extérieur
1 Parking extérieur

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Fibre optique
Local à vélo

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 84.91 m²
Taxe foncière 391 € / an
Charges 600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr