Vente Appartement - Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône

POLEYMIEUX AU MONT D'OR , 115m², TERRASSE & VUE DEGAGÉE

Sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, ce charmant appartement triplex de 115 m² (139 m² au sol), comme une maison de village, bénéficie d'un accès totalement indépendant et d'une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature environnante.

Le premier niveau accueille une entrée avec poêle à bois, une chambre avec verrière et dressing ainsi qu'un atelier.
Au deuxième niveau, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec charpente apparente et cheminée, une cuisine conviviale ouvrant sur la terrasse, une salle de bains (douche, baignoire et espace buanderie), une seconde chambre et un WC indépendant.
Le dernier niveau, niché dans la tour de la bâtisse, propose une troisième chambre et un bureau (possibilité 4e chambre), offrant un cadre atypique et plein de charme.
Une cave vient compléter ce bien.

Prestations :
- Aucune charge de copropriété
- Huisseries double vitrage aluminium (2018)
- Chauffage individuel électrique, complété par un poêle à bois et une cheminée

Commodités :
- À proximité immédiate des bus TCL (lignes 82 et 84 desservant Neuville et ses collèges/lycées et Gare de Vaise)
- A 7 mn de la Gare d'Albigny desservant Lyon Vaise, Perrache et Part-Dieu
- A quelques minutes à pied de l'école, des commerces du village et des sentiers de randonnée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).