Vente Appartement - Poitiers, Vienne

POITIERS - APPART T2 - 1 CHAMBRE + GRENIER + PLACE PARKING

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Proche du Baptistère St Jean, et des bus et dans une rue très calme,
Appartement T2 de 53 m² surface carrez, pour 39 m² habitable.

Il est situé au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, sécurisée avec sa place de parking privative. et vue sur un jardin arboré.
Il se compose d’une entrée de 4,4 m² avec placard, d’un séjour et cuisine équipée de 21 m², chambre de 9,3 m², salle d’eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier de 14 m².

L’appartement est actuellement loué 530 € +32 € de charges – bail renouvelé en oct. 2025.
Taxe foncière 741 €.
Bien en copropriété – 8 lots – Charges annuelles (ALUR) = 360 €

REF 752sp86-DV

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-227 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 700 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 990 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers