Vente Maison de village - Ploemeur, Morbihan

PLOEMEUR Maison T5 avec 1537 m2 de terrain

À vendre – Maison T5 avec grand terrain à Ploemeur (proche Lorient)

📍 Ploemeur, à quelques minutes de Lorient et des plages, découvrez cette agréable maison familiale T5 située dans un environnement calme, au cœur d’un village recherché.

🏡 Maison de 5 pièces comprenant :
• Un hall d’entrée
• Un séjour lumineux
• Une cuisine séparée
• 4 chambres à l’étage
• Une salle de bains
• 2 WC (rez-de-chaussée et étage)

🛠️ Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le chauffage est actuellement au fuel, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur Air/Eau.

🌳 Le grand terrain de 1 537 m², rare sur le secteur, vous permet d’envisager une extension (sous réserve d’autorisation d’urbanisme).

🚗 Garage attenant – Assainissement collectif (tout-à-l’égout) –
💶 Prix : 468000 € FAI (Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, constitution du dossier de vente et rédaction du compromis de vente inclus).

🔑 Mandat exclusif n°798 – Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire à proximité de la mer !

📞 Contactez-nous pour organiser une visite :
Cabinet Quéven Immobilier – Armor Patrimoines Immobiliers
📱 02 97 05 40 21
Agence familiale de proximité.
👉 Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr