Vente Appartement - Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor

INVESTISSEMENT LOCATIF PLENEUF VAL ANDRE DERNIER ETAGE VUE MER - Résidence HMC - Val André *** - 5,45% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 7 519 Rentabilité : 5,45 % Gestionnaire : Hmc Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 4ème et dernier étage avec balcon et parking en sous-sol. - La résidence Hmc Val André est située à Pleneuf Val André, dans les Côtes d'Armor. Elle bénéficie dune situation privilégiée, face à la mer. Inspirée de larchitecture balnéaire des années 1930, elle sintègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24228 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC