Fiche détaillée

Vente Appartement - Plascassier, Alpes-Maritimes le clos des lucioles

3 pièces
1 salle de bains
64.04 m²
2 chambres

318 000 €

Descriptif du bien

Plascassier, 3 pièces avec véranda & balcon

Plascassier village, beau T3 traversant de 63m², salon avec cuisine Américaine équipée (frigo four plaque hotte machine vaisselle) ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une coté sud et l'autre coté verdure expo Est, dressing, wc indépendant, salle de douches, 1er étage/2 sans ascenseur, proche écoles (primaire et secondaire) et commerces à pieds, calme absolu et vue parc, bus scolaire pour le collège CIV et lycées. Parking gratuit dans la rue devant le parc. Faibles charges: 50€/mois, chauffage gaz individuel, fibre optique. Rien à prévoir dans la copropriété (12 lots), ravalement effectué. Estimation des coûts annuels: entre 1140€ & 1570€/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Facile à louer, bonne rentabilité, Exclusivité. Local vélo.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 7 m²Américaine équipée
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 10 m²2.
1 Véranda 4 m²
1 Entrée 2 m²
1 Séjour 22 m²
1 Chambre 12 m²1
1 Dégagement 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Balcon 4 m²

Digicode
Double vitrage
Volets roulants électriques
Vide sanitaire
Four
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 64.04 m²
Taxe foncière 1154 € / an
Charges de copropriété 600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1570€