Fiche détaillée

Vente Appartement - Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône

3 pièces
1 salle de bains
63.62 m²
2 chambres

245 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE

L'agence eXp Global propose à la vente un appartement de type 3 avec terrasse sur Plan de Cuques.

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette adresse abrite un superbe appartement de type 3 de 65m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence intimiste et bien entretenue.

Dès l'entrée, le charme opère, la spacieuse pièce à vivre climatisée s'ouvre sur une cuisine américaine offrant un espace fluide et chaleureux. L'ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse de 7m2, sans vis à vis, parfaite pour vos petits déjeuners.

La partie nuit dessert deux chambres de 10.5m2 et 13.5m2, une salle de bain et un WC indépendant.

Les atouts de celui-ci est son emplacement privilégié au calme, la résidence à taille humaine et des volumes équilibrés.

Cet appartement séduira les amateurs de calme, de confort et de vie citadine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 29 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Placard 1 m²
1 Couloir 2 m²
1 Dressing 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 63.62 m²
Taxe foncière 900 € / an
Charges de copropriété 2760 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 9
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr