Vente Appartement - Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – PIERREFITTE SUR SEINE - Résidence CAPMUS LENA - 4,43% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4248€/an • Rentabilité : 4.43 %. • Gestionnaire : Les Belles Années Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage - comprenant une entrée, kitchenette, chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc. - La résidence étudiante de Pierrefitte-sur-Seine se trouve à seulement 5 minutes du campus universitaire Paris 13 située à Saint-Denis. Très bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne de métro 13, le tramway T5, le RER D et le tramway T1 à proximité. Les Universités Paris 13 et Paris 8, ainsi que l’IUT de Saint-Denis sont parmi les plus proches de la résidence. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23494 Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23494