Fiche détaillée

Vente Appartement - Pibrac, Haute-Garonne

2 pièces
1 salle de bains
40.5 m²
1 chambre

126 600 €

Descriptif du bien

PIBRAC INVESTISSEMENT LOCATIF

Découvrez cet appartement T2 vendu loué d'environ 40 m² aux normes BBC (peu énergivore).
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur terrasse, une cuisine américaine intégrée semi équipée (hotte, plaque), une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous sol.
Calme garanti.
Appartement Loué 522 Hors Charges

Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité de la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et associatives, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité l’école allemande et le lycée international sur la commune de Colomiers côté Pibrac.
Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Terrasse 6.2

Charges et Honoraires

120 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 6 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 715 € / an
Loi Carrez 40.5 m²
Charges de copropriété 956 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 120
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 490€ ~ 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr