Vente Appartement - Pfastatt, Haut-Rhin

PFASTATT (68) - Magnifique Appartement F3 de 68m²

PBH immo vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 68m², situé au premier étage d'une charmante résidence, entièrement close et arborée.
Pour y accéder, vous passerez un portail automatique pour vous rendre sur votre place de parking extérieure privée, ou vers le sous-sol avec porte motorisée. Un vidéophone et un ascenseur complète le standing de cette résidence.
Situé dans un quartier calme et ensoleillé, cet appartement offre à la fois la tranquillité et la proximité des commerces, des écoles, des transports, et des axes routiers.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 30m² avec un accès sur la terrasse de 14 m², avec vue dégagée sur le village.
Les deux chambres avec parquet, font 14m² et 11m².La salle de bains est équipée. Le wc est séparé. Dans l'entrée un placard de rangement. Porte blindée cinq points.
Chauffage au sol. Volets aluminium électriques. Panneaux solaires pour l'eau chaude.
Appartement entièrement rafraîchi (peinture blanche, prises et interrupteurs changés). Il y a juste à déposer les meubles.
L'appartement est également doté d'une cave au sous-sol, ainsi que d'un garage double fermé de 30m².
La taxe foncière est de 1100€
Charges des communs 130€ par mois (eau - électricité - ascenseur - syndic - ménage - espaces verts - petits travaux)
Montant électricité de l'appartement pour le chauffage et l'électroménager 80€ par mois.
Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de procédure en cours, trois lots principaux.
Dossier et mandat n° 7347
Prix de vente : 255 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655) Tél : O6 65 05 35 27 jean-jacques.herrgott@pbhimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non indiquées car DPE de 2019 valable jusqu'au 31 décembre 2024