Fiche détaillée

Vente Appartement - Pessac, Gironde

1 pièce
1 salle de bains
26 m²

123 625 €

Descriptif du bien

PESSAC - Studio en plein cœur de ville avec parking

Laissez-moi vous présenter EMI, un studio qui ne manque pas de charme et qui attend son prochain propriétaire ! Niché en plein centre de Pessac, EMI coche toutes les cases d’un investissement malin : une surface optimisée de 26 m², un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des transports, et une place de parking privative.

Son agencement fonctionnel vous séduira : une spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 22 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Avec son emplacement stratégique et sa disposition idéale, EMI représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et recherché.
Copropriété de 101 lots, pas de procédures en cours.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 22 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 26 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 300€ ~ 460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr