Fiche détaillée

Vente Appartement - Pessac, Gironde

2 pièces
1 salle de bains
42.8 m²
1 chambre

180 000 €

Descriptif du bien

Appartement T2, 48,2m2, place de stationnement, Pessac-centre

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce charmant T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation (édifiée en 2004), à Pessac-centre, près de tout .. Commerces, transports, écoles...
Il offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien est actuellement loué 610 euros/mois sans le stationnement au sein de la copropriété, fin du bail le 08.02.2027 offrant ainsi une rentabilité de 4,6%.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 180 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente Net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 27 m²séjour avec espace cuisine et placard
1 Chambre 11 m²avec placard
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Loggia 4 m²

Double vitrage
Interphone

Charges et Honoraires

170 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.88% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 42,8 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1430€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr