Vente Appartement - Perpignan, Pyrénées-Orientales

T4 duplex 86 m² à Perpignan 3 chambres et 3 balcons rue du théâtre

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

PERPIGNAN CENTRE-VILLE – T4 DUPLEX DE CARACTÈRE – 90 M² – VENDU LOUÉ (bail avril 2025) – 98 000 €

Au cœur du centre historique de Perpignan, rue de l'Argenterie et du Théâtre, découvrez cet appartement T4 en duplex de 83 m² Carrez (environ 90 m² habitables), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère du début des années 1900.

L'immeuble séduit par son authenticité : magnifique porte d'entrée en bois d'époque, cour intérieure pleine de charme et belle cage d'escalier ancienne. La rénovation de la façade est prise en charge par le propriétaire actuel.

L'appartement comprend une cuisine séparée, une salle à manger, 3 chambres dont une aménagée dans les combles, une salle de bains avec double vasque et 3 balcons donnant sur la rue de l'Argenterie.

Prestations : double vitrage bois, porte d'entrée sécurisée 3 points, interphone et DPE D.

Investissement locatif :

Appartement vendu loué, bail en cours depuis avril 2025
Loyer : 750 € charges comprises/mois
Charges de copropriété : 150 €/trimestre

Commerces, transports, écoles et université accessibles, Marché République, collège, université à proximité.

Prix : 98 000 € FAI

Une belle opportunité d'investissement alliant charme de l'ancien, emplacement central et revenus locatifs immédiats.
Information et contact: 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr