Vente Appartement - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Appartement de type T3, balcon vue Canigou

Sébastien Detry vous propose ce bien :

Idéal premier achat et/ou investisseur!
Situé sur l'avenue Joffre à Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 65 m2 traversant, situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu de 40 lots.
Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvert sur un balcon à l'est et sur une cuisine avec loggia.
Côté nuit, deux chambres (dont une avec balcon) avec vue sur le massif du Canigou , ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées.
Ce bien très lumineux dispose de double vitrage de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville , d'un cellier . Stationnement intérieur (parking ouvert) facile à disposition des résidents.
Une remise au goût du jour avec une décoration actuelle (photo homestaging) vous permettra d'acquérir ce bien au grand potentiel.
Situé à proximité immédiate de la ligne de bus pour le centre ville (5 mn), et de tous les commerces et services à pied (banque, alimentation, pharmacie...).
Ses atouts: sa vue dégagée, sa luminosité, son exposition, Est/Ouest, son DPE bien noté (C/C), l'entretien de l'immeuble.
Taxe foncière: 1100€
Charges mensuelles: 156€ ainsi que votre consommation personnelle de chauffage à prévoir\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr