Fiche détaillée

Vente Appartement - Périgueux, Dordogne toutes commodités

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 53.5 m²
  • 2 chambres
126 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 - Quartier Saint-Georges, Périgueux

Situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, ce T3 d'une superficie de 53,5 m2 offre un cadre calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces.
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 29,5 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il dispose d'un espace extérieur avec une terrasse de 10 m2.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant bénéficié de rénovations récentes: cuisine aménagée et cabine de douche, double vitrage, isolation au plancher, peinture, bardage, toiture et garde-corps neufs.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il constitue un choix idéal pour un investissement locatif (rendement locatif brut estimé à 6,5%), offrant un bon potentiel de rentabilité.
Profitez de ce bien clé en main, prêt à être mis en location ou habité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 10 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 15 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 620€ ~ 870€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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