Vente Appartement - Périgueux, Dordogne Un achat en toute sérénité!

Idéal 1er achat : T2 Bis rénové avec cave et parking privatifs

Vous recherchez un appartement prêt à vivre au centre ville de Périgueux? Ce charmant T2 avec pièce de rangement supplémentaire est fait pour vous!

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville de Périgueux (écoles, commerces, l’accès à la gare SNCF : trains desservant Bordeaux, Brive-La-Gaillarde, Limoges), venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée en excellent état d'usage avec ascenseurs, au calme et disposant d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.

Il se compose d’une entrée, une pièce de 3m² aménagée en dressing, un grand dégagement qui dessert une cuisine totalement aménagée et équipée et une pièce de vie lumineuse et agréable, un WC séparé, une salle de bains. La chambre indépendante offre un espace bureau. Bien situé et rénové, ce T2 dispose d'un aménagement confortable. Les huisseries (fenêtres en PVC et volets roulants électriques) vous apporteront tout le confort nécessaire.

Une cave de 3.50 m² et un parking couvert privatifs ainsi qu'un parc de détente dans la copropriété seront des atouts supplémentaires, que vous l’habitiez en résidence principale ou que vous le mettiez en location nue ou meublée.

Montant moyen mensuel (budget prévisionnel) de la quote-part de charges : 144,06€
- charges « classiques » de copropriété (entretien intérieur et extérieur, ascenseurs, honoraires du syndic, etc…)
- charges « individuelles » comprises dans les charges mensuelles (comprenant le chauffage collectif au gaz, la fourniture d'eau froide et d’eau chaude)

Avec son potentiel de rentabilité de 8,25% bruts, ce bien constitue une opportunité à saisir !

Visite virtuelle disponible sur demande.