Vente Appartement - Périgueux, Dordogne toutes commodités

Vente Appartement T3 - Périgueux, Quartier Saint-Georges -

Situé dans le quartier prisé de Saint-Georges à Périgueux, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement T3 d'une surface de 60 m2 constitue une excellente opportunité pour un investisseur locatif. Actuellement loué 800EUR par mois + 5EUR de charges, il offre une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'un grand séjour de 34 m2, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés. La cuisine est équipée, prête à l'emploi. La terrasse de 30 m2, exposée plein est et donnant sur une cour calme, ajoute un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien bénéficie de récentes rénovations, avec une toiture refaite et une façade rénovée avec bardage, garantissant ainsi un excellent état de l'immeuble. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique. Une cave commune est également à disposition.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Ce bien est idéal pour un investissement à long terme dans un secteur recherché et dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -