Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques

PAU QUARTIER ST CRICQ

EXCLUSIVITÉ Superbe T2 de 57 m2 avec Garage- terrasse Sud et vue Pyrénées - cave- ascenseur .

Au 3è étage d'une résidence soignée, découvrez ce lumineux T2 offrant un cadre de vie privilégié.Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 15 m2 abritée , exposée plein Sud, idéale pour profiter d'une vue sur les Pyrénées, ainsi que par son balcon filant à l'Ouest pour savourer la lumière toute la journée.
L'appartement classé C (économe) se compose d'une entrée, d'un séjour-salon confortable et d'une cuisine dinatoîre tournés vers l 'extèrieur donnant sur la terrasse où vous pourrez admirer les montagnes ; la chambre exposée Ouest profite des couchers de soleil, attenante une salle d'eau rénovée bien confortable et un wc séparé .
lots annexes-Garage équipé d'une borne recharge pour voiture électrique
-une cave de 3.50m2.
Parfaitement placé à 5mn des Halles, de l'hyper centre de Pau, de la gare, de Téréga, de Total Energies et de toutes les commodités.
BONUS+++ : Terrasse, garage, vue Pyrénées.
IDEAL: Pour PRiMO ACCEDANT, un investisseur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 et 1120EUR / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE C, économe
Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -