Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques

PAU QUARTIER ST CRICQ

? EXCLUSIVITÉ Superbe T2 de 57 m2 avec Garage, terrasse plein Sud et vue Pyrénées  
 
Au 3? étage d'une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce lumineux T2 de 57 m2 offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 15 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter d'une vue sur les Pyrénées, ainsi que par son balcon filant à l'Ouest pour savourer la lumière toute la journée.
 
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon confortable et d'une cuisine dinatoîre tournés vers l 'extèrieur donnant sur la terrasse avec la vue sur les montagnes; la chambre exposée Ouest profite des couchers de soleil, attenant une salle d'eau rénovée bien  confortable et un wc séparé . Garage fermé et cave complètent ce bien rare sur le secteur.
 
Parfaitement  placé à 5mn  des Halles, de l'hyper centre de Pau, de la gare, de Téréga, de Total Energies et de toutes les commodités.
Ce qu'on aime:  Terrasse, Ascenseur, garage, vue Pyrénées, son emplacement.
IDEAL: Pour PRiMO ACCEDANT
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 et 1120EUR / an  
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 
DPE C, économe.

Cette annonce vous est proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -