Fiche détaillée

Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques

2 pièces
1 salle de bains
44.14 m²
1 chambre

85 000 €

Descriptif du bien

Appartement T2 - Proche Faculté de Pau

Idéal investisseur, dans un quartier très recherché, proche de l'UPPA, des commerces, commodités et transports, appartement T2 de 45m2 lumineux et fonctionnel. Comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante jouxte la loggia, 1 chambre à coucher, une salle de bain et un wc séparé.
Plusieurs améliorations ont été réalisé dans l'appartement électricité, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique dans le séjour. L'entrée de l'immeuble a été refaite récemment Interphone, peinture, détecteur de lumière et réfection des auvents.
L'appartement est actuellement loué depuis juin 2003 au même locataire qui souhaite poursuivre la location de celui-ci.
De nombreux parking a proximité et une vue dégagée.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Entrée 7 m²
1 Séjour 16 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Loggia 5 m²
1 Balcon 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 44 m²
Taxe foncière 796 € / an
Charges de copropriété 1185 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 196
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr