Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques centre ville, animations, commerces, aéroport

INVESTISSEMENT LOCATIF – PAU – Résidence All Suites Appart Hotel *** - 6% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3055€ • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : All Suites Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage comprenant : une chambre avec coin cuisine et placards, une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. La forêt domaniale est à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont sont à 10min de route. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. L'aéroport de Pau est à 7,5km. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23547 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 202 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur