Fiche détaillée

Vente Appartement - Parthenay, Deux-Sèvres

4 pièces
1 salle de bains
104.53 m²
2 chambres

75 600 €

Descriptif du bien

Appartement centre ville Parthenay - 4 pièces 104m² Loi Carrez - Vendu occupé

Appartement d'une surface de 104 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Parthenay, offrant un attrayant potentiel d'investissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC et un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour/cuisine offre une belle hauteur sous plafond.
Au premier étage, un couloir dessert : deux belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique (ballon d’eau chaude).

Sa localisation centrale offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, procurant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette opportunité constitue un investissement lucratif avec un fort potentiel de valorisation. L'appartement est vendu loué.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous.

Copropriété de 12 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles: 950€ TTC

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 8 m²
1 Entrée 4 m²
1 Séjour 27 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Bureau 8 m²
1 Cellier 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 20 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 5 m²

Charges et Honoraires

70 000 € Honoraires d'agence non inclus
8% ( 5 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 104 m²
Charges 950 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1641€ ~ 2221€