Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 3 chambres
1 255 000 €
Vente Appartement Paris 9ème
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Descriptif du bien

Saint-Vincent de Paul - Appartement familial - 118 m² - 3 chambres-balcon filant

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de trois chambres, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble haussmannien.

Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées, avec une une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une vaste pièce de vie de 41 m² exposée Est prolongée d'un balcon filant de 7,20 m², de 3 chambres de belles dimensions (15,6 m², 15,5 m² et 12 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.

Lumineux, traversant et agrémenté de nombreux rangements, cet appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille.

2 caves complètent ce bien, local vélo au sein de la copropriété.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Cuisine américaine 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 1 195 250 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 59 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 118 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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