Paris 9ème (75009)
Appartement 170 m² 6 pièces / 4 chambres
1 664 000 €RÉF : 86727318MàJ : 27/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 191.05 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Saint-Georges – 191 m² de réception avec balcon
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de réception de 191 m² situé au cœur du quartier Saint-Georges, au 2e étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
L’entrée dessert une réception comprenant un double séjour sur rue avec accès au balcon, ainsi qu’une salle à manger sur cour. L’ensemble dispose également de 4 chambres, d’une cuisine indépendante, de 2 salles de douche dont une avec WC, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Éléments anciens conservés : parquet en point de Hongrie, moulures, plafond peint, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Balcon filant accessible depuis les pièces de vie.
Deux caves complètent ce bien.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salon 28 m²
- 1 Salle à manger 27 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Couloir 11 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
- Gardien
Charges et Honoraires
- 2 473 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.09% ( 76 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 191.05 m²
- Taxe foncière 3000 € / an
- Charges de copropriété 5840 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 47
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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