Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

PARIS IXe - Bel appartement de quatre pièces classique avec balcon et vue Sacré Cœur -

Le groupe Vaneau vous propose au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble 1900 aux parties communes soignées, un bel appartement classique de quatre pièces (90,20 m² loi Carrez) à rénover.
Cet appartement est constitué d’un beau séjour et salle à manger traversant, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien de qualité.

Ses atouts : parquet, moulures, cheminées, trumeau, 3 mètres de hauteur sous plafond, un balcon avec une vue Sacré Cœur, professions libérales autorisées.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2445 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agences de 5% à la charges des acquéreurs soit 900.000€ net vendeur.
DPE : E / GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2870€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr