Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 66.19 m²
  • 2 chambres
850 000 €
Vente Appartement Paris 9ème
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Descriptif du bien

Paris 9ème - au cœur du quartier Faubourg Montmartre

Paris 9ème - côté 10ème .
Situé au 5ème étage d'un immeuble 1830 avec ascenseur, charmant 3 pièces en bon état général. Il offre, une entrée desservant une grande cuisine aménagée avec bar dînatoire et grande fenêtre sur rue, un séjour de 24.5m² avec 2 fenêtres plein sud, 2 chambres sur cour au calme (12.1 et 9.7 m²), une salle de douches avec WC (4.9m²).

Quartier parisien très bien desservi, nombreux commerces et restaurants alentour.

Idéal comme pied à terre parisien, ou pour une 1ère installation ou encore comme investissement locatif.

Jolies vues sur les toits de Paris.

Immeuble entièrement refait en 2010, toiture refaite en 2018, parties communes neuves aussi.

Métro : 8 - 9 - 12
Bus : nombreux alentours
Ecoles primaires : Montessori, Bossuet..

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 825 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.03% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 66.19 m²
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1360€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle237kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 7181335MàJ : 02/05/2023

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