Paris 9ème (75009)
Appartement 48 m² 2 pièces / 1 chambre
620 000 €RÉF : MB8361002300MàJ : 22/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 41.58 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 9e - SAINT-GEORGES / SOPI - Appartement à vendre - 2 Pièces - 41,58m² Carrez - 46,9m² au sol - 1 Chambre - Balcon.
Au sein d'un immeuble de 1830 à la magnifique façade fraichement ravalée, appartement trois pièces de 41,56m² loi Carrez, 46,9m² au sol aux cinquième et sixième étages par escalier avec balcon terrasse.
Ce bien en très bon état et au charme ancien préservé comprend : une cuisine semi ouverte, un double séjour traversant donnant sur un large balcon filant de 5,60m² aux vues dégagées, une salle de bains avec toilettes. A l'étage, une chambre et une chambre de service à rénover.
Vous serez séduit par son environnement recherché en plein cœur du 9e arrondissement, son espace extérieur et son plan compact. Rare.
EXCLUSIVITÉ
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Séjour 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 0 m²
- 1 Chambre 4 m²
- 1 Chambre de service 7 m²
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
- Double vitrage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 34.95 m²
- Taxe foncière 615 € / an
- Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Charges de copropriété 3650 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 23
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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