Paris 9ème (75009)
Appartement 129.08 m² 5 pièces / 3 chambres
1 595 000 €RÉF : 87197096MàJ : 15/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 117.68 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 9e - SAINT-GEORGES - Appartement - 117,68m² Carrez - 6 pièces - Charme de l'ancien
Au quatrième étage par escalier d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet élégant appartement familial de 117,68m² loi Carrez (119,28m² au sol) séduit par ses volumes généreux et sa configuration traversante est-ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il offre une superbe réception de 50,80m² Carrez, idéale pour recevoir ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Le charme de l’ancien y est préservé, avec une atmosphère chaleureuse et des proportions harmonieuses.
Une cave complète ce bien de qualité. SECTORISATION CONDORCET.
EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Séjour 51 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- Double vitrage
- Concierge
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 117.68 m²
- Taxe foncière 2119 € / an
- Charges de copropriété 5428 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 22
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2820€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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