Paris 9ème (75009)
Appartement 70.13 m² 3 pièces / 2 chambres
675 000 €RÉF : 86934150MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 75.95 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 9e - ROCHECHOUART / GERANDO - Appartement - 75,95m² Carrez - 2 chambres
À proximité immédiate des commerces et des transports, au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, élégant appartement traversant de 75,95m² loi Carrez.
Au calme absolu et baigné de lumière, il offre une distribution idéale avec un vaste double séjour de 36,80m² aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec placard et jolie vue dégagée, ainsi qu’une chambre enfant.
L’ensemble est complété par une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie.
Nombreux rangements, plan optimisé et cadre de vie agréable en font un bien particulièrement séduisant.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 37 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre d'enfants 6 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Placard 1 m²Buanderie
- 1 Dégagement 3 m²Surface de marche allant aux chambres, au sol 4,80m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Concierge
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 75.95 m²
- Charges de copropriété 2888 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 37
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2280€ ~ 3090€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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