Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 105.22 m²
  • 3 chambres
1 250 000 €
Vente Appartement Paris 9ème
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Descriptif du bien

Paris 9e - PLACE DE CLICHY - Appartement - 5 pièces - 105,22m² Carrez - 3 chambres

Au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet élégant appartement familial de 105,22m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son exposition ouest et son cachet préservé.

Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale (exposée est) au calme sur cour avec dressing et salle de douche avec toilettes.
Deux chambres indépendantes dont une sur cour, exposée sud, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, harmonieusement associés à une distribution familiale et fonctionnelle.

Libération de l'appartement pour avril 2027.

EXCLUSIVITÉ.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 105.22 m²
  • Taxe foncière 1885 € / an
  • Charges de copropriété 3520 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3060€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

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