Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 30.1 m²
415 000 €
Vente Appartement Paris 9ème
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Plan
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Plan

Descriptif du bien

Paris 9e - CLICHY / LIÈGE - Studio à vendre - 30,10m² Carrez - Parking possible en option.

Rue de Clichy, au sein d’un immeuble contemporain de standing construit en 2019, cet appartement offre un cadre de vie paisible et parfaitement maîtrisé.

Situé au deuxième étage par ascenseur, ce bien de 30,10m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son état irréprochable. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux larges fenêtres donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant un calme absolu. Des rangements intégrés viennent structurer l’espace avec élégance. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, intègre des prestations de qualité, dont un lave vaisselle, une cave à vin, et s’inscrit harmonieusement dans l’ensemble. Une salle de douche contemporaine, équipée d’un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.

Un emplacement de parking en sous-sol, doté d’une borne de recharge électrique, est disponible en supplément à 55.000euros.

Ce bien conjugue confort du contemporain et efficacité thermique et sonique. Adresse idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement, dans un environnement central et recherché.

EXCLUSIVITÉ.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 18 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Borne voiture électrique

Charges et Honoraires

  • 390 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 24 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 30.1 m²
  • Taxe foncière 1188 € / an
  • Charges de copropriété 1392 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 146
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 180€ ~ 290€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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