Paris 9ème (75009)
Appartement 34.02 m² 2 pièces / 1 chambre
465 000 €RÉF : 87165139MàJ : 22/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 44.74 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Paris 9e - BLANCHE / RUE DE DOUAI - Loft - 2 pièces - 44,74m² Carrez - 50,91m² au sol - 1 chambre
À deux pas de la place Blanche, rue de Douai, au sein d’un bel immeuble ancien de standing, ce superbe loft de 44,74 m² loi Carrez et 50,91 m² au sol bénéficie d’un environnement particulièrement calme sur cour.
Ce bien de caractère offre une vaste réception de 30,92 m² bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit, installé en mezzanine sous verrière, apporte tout le charme et l’originalité de ce lieu unique. Une salle de bains et un dressing complètent harmonieusement l’ensemble.
En parfait état, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Beaucoup de charme pour ce bien atypique à l’esprit maison. Faibles charges.
Un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de grande qualité au cœur d’un quartier vivant et recherché.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 33 m²avec cuisine US équipée, placard
- 1 Toilettes 1 m²séparé
- 1 Salle de douche 7 m²avec dressing amenagé
- 1 Chambre 4 m²7.90m² au sol, en mezzanine, sous verrière
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 44.74 m²
- Taxe foncière 1035 € / an
- Charges de copropriété 1212 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1910€
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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