Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

7 pièces
2 salles de bains
230.28 m²
5 chambres

2 500 000 €

Descriptif du bien

Paris 9e - BLANCHE / RUE DE BRUXELLES - Appartement - 7 pièces - 230,28m² Carrez - 239,38m² au sol - 4/5 chambres

Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, ce superbe appartement d’artiste au premier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble très bien tenu avec gardien.

Il offre une surface généreuse de 230,28m² loi Carrez et 239.38m² au sol baigné de lumière.
Il comprend un vaste double séjour sublimé par les 3.60 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, quatre chambres au calme, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et une très grande cave saine.

Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le jardin de la copropriété.

Ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes et emplacement recherché.

EXCLUSIVITÉ.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 15 m²
1 Cave
1 Dressing 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Chambre 15 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 21 m²
1 Salle à manger 37 m²
1 Entrée 16 m²
1 Placard 0 m²
1 Chambre 22 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salon 32 m²

Cheminée
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3000 € / an
Loi Carrez 230.28 m²
Charges de copropriété 7200 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5340€ ~ 7260€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr