Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

5 pièces
2 salles de bains
90.91 m²
3 chambres

940 000 €

Descriptif du bien

Lisière Paris 9e / Paris 18e - GERMAIN PILON - Appartement à vendre - Duplex + studio - 90,91m² loi Carrez - Patio 11,42m² - 3 chambres.

Dans une jolie rue du quartier, au calme absolu, charmant
appartement traversant de 90,91m² loi Carrez bénéficiant d’un patio de 11,42m².

Comme une maison, il bénéficie de trois portes palières et comprend : un studio donnant sur le patio, avec kitchenette et salle de douche avec toilettes; et d’un duplex comportant un salon ouvrant sur le patio, une cuisine dînatoire et à l’étage deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes.

Calme absolu, très bonne isolation.
Deux caves complètent cette offre. Local vélos/Poussettes. Professions libérales possibles. EXCLUSIVITE

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Cave
1 Salle de douche / toilettes 2 m²dans le studio
1 Salle à manger/Cuisine 19 m²duplex : cuisine ouverte et équipée
1 Patio 11 m²
1 Séjour 15 m²qui donne sur le patio (cour de 12m2 en jouissance privative)
1 Chambre 10 m²Coin chambre dans le studio
1 Studio 17 m²Studio indépendant avec coin cuisine, salle de douche avec WC, isolé. Donne sur le patio par une porte fenetre + 1 fenetre + 2 velux
1 Chambre 8 m²duplex : bureau/chambre
1 Palier 7 m²
1 Dressing 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²double vasque

Double vitrage
Internet
Local à vélo
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1399 € / an
Loi Carrez 90.91 m²
Charges de copropriété 3276 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 20
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1470€ ~ 2020€