Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 74 m²
  • 2 chambres
1 145 000 €

Descriptif du bien

Appartement 2 chambres, avec balcon et vue panoramique sur Montmartre

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 70,39 m², situé au 10ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu de 12 étages, entre les Batignolles et le métro Rome.

Offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Montmartre, ce bien dispose d’un agréable balcon de 3,85 m² orienté au nord et baigné de lumière.

En bon état, cet appartement comprend :

Une vaste pièce de vie de 32,87 m² avec cuisine ouverte,

Deux chambres (13,78 m² et 11,75 m²),

Une salle de bains avec WC,

Une salle d’eau avec WC,

Deux dressings,

Une entrée fonctionnelle.

Parquet en chêne massif posé en point de Hongrie, doubles vitrages Bouvet de fabrication française, plan fluide et finitions soignées.

Le chauffage collectif au sol par gaz assure un confort thermique optimal, sans radiateurs visibles.

L’immeuble a bénéficié d’importants travaux récents : ravalement, ascenseurs rénovés, chaudière neuve. Un gardien présent et disponible veille à la tranquillité des lieux.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Balcon 4 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.09% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70.39 m²
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Taxe foncière 1153 € / an
  • Charges de copropriété 3312 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 199
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1898€ ~ 2569€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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SITUER LE BIEN

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