Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

Appartement Paris 2 pièce(s)

EUROPE Rare loft-atelier d'artiste au charme exceptionnel

Un lieu singulier, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

Au coeur du quartier Europe, découvrez cet appartement atypique de 61 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2024, qui séduit dès les premiers instants par son esprit atelier d'artiste, ses volumes remarquables et son atmosphère paisible.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1860, aux superbes parties communes, ce bien bénéficie d'un cadre élégant et sécurisé, avec digicode, Vigik et gardienne à demeure.

Dès l'entrée, le regard est attiré par les 3,70 mètres de hauteur sous plafond et les immenses fenêtres qui rythment le vaste séjour. Entièrement tourné vers une cour arborée et dégagée, sans vis-à-vis, cet espace de vie offre une agréable sensation de volume, de clarté et de sérénité, à l'abri de l'agitation parisienne.

Les moulures et la cheminée d'époque apportent une touche d'authenticité et soulignent le caractère unique des lieux.

Une généreuse cuisine de 13 m², pouvant être transformée en chambre selon les besoins, complète cet ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées, un dressing et un cellier.

Une cave de 4 m² vient parfaire ce bien. Parking à vélo dans la cour.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue charme parisien, volumes atypiques et calme absolu.

Un bien rare, plein de personnalité, à découvrir pour un véritable coup de coeur.

Copropriété de 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 500 €. Aucune procédure en cours déclarée. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.