Paris 9ème (75009)
Appartement 60.05 m² 3 pièces / 2 chambres
837 000 €RÉF : 86241897MàJ : 30/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 57.22 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris
Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des grands magasins et des restaurants.
Il profite d’une excellente desserte : RER A à Auber, métros Havre–Caumartin et Opéra, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble parisien dans une rue piétonne, cet appartement traversant, lumineux et partiellement rénové offre de beaux volumes. Il comprend une entrée et un séjour au calme, côté cour, avec cuisine ouverte.
L’espace nuit se compose de grandes chambres avec dressings et placards intégrés. Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, complète l’ensemble.
Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière installée en 2024.
Une adresse privilégiée et de généreux volumes, pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 13 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéophone
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 57.22 m²
- Taxe foncière 950 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1220€ ~ 1660€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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