Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

3 pièces
2 salles de bains
84.57 m²
2 chambres

1 250 000 €

Descriptif du bien

Paris 9e - RUE DE BRUXELLES / BLANCHE - Appartement à vendre - 3 pièces - 84,57m² Carrez - 90.58 m² au sol - 2 chambres.

Idéalement situé rue de Bruxelles, à quelques pas du square Hector Berlioz et de la place Blanche, ce superbe atelier d’artiste en duplex est niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface généreuse de 84,57m² loi Carrez (90,58m² au sol) baigné de lumière. Il se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour sublimé par une verrière et près de 4 mètres de hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et une ancienne cave à tableau de 19m² pouvant être aménagée en salle de cinéma par exemple. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche / toilettes. Il offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur les toits de Paris et le Moulin Rouge. Un grand débarras complète ce bien rare, qui allie charme de l’ancien, volumes atypiques et emplacement recherché. EXCLUSIVITÉ.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Débarras 19 m²
1 Entrée 5 m²
1 Placard 0 m²NU
1 Chambre 16 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 0 m²
1 Placard 0 m²
1 Cuisine 10 m²séparée
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Escalier 3 m²
1 Séjour 32 m²
1 Mezzanine 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Placard 0 m²

Ascenseur
Digicode
Interphone
Double vitrage
Internet
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 84.57 m²
Taxe foncière 1 € / an
Charges de copropriété 4608 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr