Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 52 m²
  • 1 chambre
590 000 €
Vente Appartement Paris 9ème
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Plan
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Plan

Descriptif du bien

Paris 9e - NOTRE-DAME-DE-LORETTE - Appartement à vendre - 2 pièces - 64.92m² au sol - 40.69m² Carrez - 1 chambre.

A deux pas de la rue des Martyrs, au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement deux pièces de 64.92m² au sol, 40.69m²loi Carrez situé au rez-de-chaussée sur cour en parfait état.

Ce bien, au calme absolu et aux volumes généreux (3m de hauteur sous plafond), a bénéficié d’une rénovation soignée. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35m² (cheminée et moulures d’origine, bibliothèque sur mesure), une cuisine attenante ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Le niveau inférieur est aménagé avec une chambre et un espace buanderie ainsi qu'un grand rangement. Chauffage au sol, nombreux rangements sur mesure. rénovation haut-de-gamme.

Vous serez séduit par son environnement de qualité à deux pas de la rue des Martyrs, ses volumes, et sa belle rénovation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 35 m²chauffage au sol
  • 1 Cuisine 2 m²séparée
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 7 m²Entresol dans l'escalier, fait toute la superficie du Rdc
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40.69 m²
  • Taxe foncière 840 € / an
  • Charges de copropriété 612 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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